Devis de désamiantage : les lignes à vérifier avant de signer

Vous avez deux ou trois devis pour retirer des plaques de fibro-ciment ou des dalles de sol, et ils ne se ressemblent pas : l’un tient en trois lignes, l’autre en trois pages. Avant de comparer les totaux, vérifiez que chaque devis décrit bien le même travail. Voici ce qu’il doit contenir.

Les huit lignes d’un devis sérieux

Comparez les lignes avant de comparer les totaux.

1. Le repérage amiante. Le devis doit s’appuyer sur le rapport de repérage avant travaux que vous avez fait réaliser, et le citer. Un devis établi « à vue », sans ce rapport, repose sur une supposition.
2. La certification de l’entreprise. Retirer de l’amiante, même du fibro-ciment intact, est réservé aux entreprises certifiées pour ce travail — la « sous-section 3 » du code du travail. Le devis indique le numéro du certificat et l’organisme qui l’a délivré. Trois organismes seulement sont accrédités pour cela : Qualibat, AFNOR Certification et Global Certification. Chacun publie la liste des entreprises certifiées : vérifiez-y le nom.
3. Le plan de retrait. L’entreprise doit l’envoyer à l’inspection du travail au moins trente jours avant le chantier. Le devis doit en tenir compte dans le calendrier.
4. Les protections. À l’intérieur, une zone confinée : bâches, sas, extraction de l’air. Sur un toit, un balisage au sol et une protection contre les chutes (filets, échafaudage). Le devis dit lesquelles, et sur quelle surface.
5. Les mesures de l’air. Pendant le chantier, des prélèvements mesurent les fibres dans l’air. Ils sont confiés à un laboratoire accrédité par le Cofrac. Le devis précise s’ils sont compris.
6. Les déchets. Emballage sur place, transport vers une installation autorisée, et bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA), établi sur la plateforme publique Trackdéchets. C’est souvent la ligne qui explique les plus gros écarts entre deux devis.
7. La fin de chantier. Nettoyage, décontamination, et selon les matériaux, examen visuel et mesure de l’air avant qu’on vous rende la pièce. Le détail est dans ce que doit faire l’entreprise de désamiantage.
8. Le remplacement. Une toiture retirée laisse un bâtiment à découvert. Le devis dit si la nouvelle couverture est comprise, ou écrit clairement qu’elle ne l’est pas.

Ce qui fait varier le montant

Aucun chiffre n’a de sens sans voir le chantier. Ce qui pèse :

• la nature du matériau : des plaques extérieures ne demandent pas le même dispositif qu’un flocage dans une cave ;
• la surface et la quantité de déchets ;
• l’accès : hauteur, pente, place pour un engin, pièce encombrée ;
• un logement occupé pendant les travaux ;
• ce qui est inclus : mesures, contrôle final, remplacement.

Deux devis au total très différents décrivent souvent deux chantiers différents. Remettez-les ligne à ligne avant de conclure.

Les signaux d’alerte

• Pas de certificat, ou un certificat introuvable sur la liste de l’organisme cité.
• Aucune ligne pour les déchets, ou « évacuation » sans destination ni bordereau.
• « On enlève et on jette », un démarrage proposé pour la semaine suivante : c’est impossible sans le délai du plan de retrait.
• Un paiement demandé en espèces, sans facture.

À retenir

1. Vérifiez la certification de l’entreprise sur la liste de l’organisme qui l’a délivrée.
2. Comparez les huit lignes avant les totaux : repérage, plan de retrait, protections, mesures, déchets, fin de chantier, remplacement.
3. Exigez le bordereau de suivi des déchets et le rapport de fin de travaux à la fin du chantier.